Dự Án Vinhome Hóc Môn

Vinhomes Hóc Môn, tên chính thức là Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam, được xem là một trong những dự án trọng điểm của Tập đoàn Vingroup tại khu vực Tây Bắc TP.HCM. Với quy mô 924 ha và tổng vốn đầu tư ước tính 3,5 tỷ USD, dự án được định hướng phát triển thành đại đô thị thông minh – sinh thái kiểu mẫu, góp phần mở rộng không gian đô thị, tái định hình diện mạo phát triển cho khu vực Hóc Môn – Củ Chi trong tương lai.

Được ví như “cực tăng trưởng mới” của TP.HCM, Vinhomes Hóc Môn không chỉ mang sứ mệnh tạo dựng một môi trường sống đẳng cấp, mà còn đóng vai trò kết nối chuỗi đô thị vệ tinh quanh thành phố cùng với Vinhomes Grand Park (phía Đông) và Vinhomes Green Paradise (phía Nam) tạo nên thế chân kiềng hoàn chỉnh cho đại đô thị Vinhomes tại TP.HCM.

UBND TPHCM vừa ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Khu đô thị Đại học Quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong quá trình tái khởi động một trong những dự án đô thị quy mô lớn nhất khu vực Tây Bắc Thành phố.

Theo quyết định, khu vực lập quy hoạch thuộc một phần địa giới hành chính xã Xuân Thới Sơn. Ranh giới khu đất được xác định: phía Đông Nam giáp kênh An Hạ; phía Tây và Tây Nam giáp tỉnh Tây Ninh và kênh 8; phía Bắc giáp kênh Xáng.

Quy mô lập quy hoạch khoảng 880 ha, trong khi phạm vi nghiên cứu quy hoạch gần 924 ha. Thời hạn quy hoạch được xác định đến năm 2040.

Việc lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển theo Quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, cũng như Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 đã được phê duyệt.

Đây sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để quản lý phát triển và triển khai đầu tư xây dựng Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam theo hướng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc cảnh quan.

Theo định hướng, khu đô thị sẽ được phát triển hiện đại, có bản sắc, khai thác hiệu quả điều kiện tự nhiên và hệ sinh thái đặc trưng của khu vực, gắn với mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Không gian đô thị được tổ chức hài hòa giữa các chức năng đào tạo, nghiên cứu, ở, dịch vụ, văn hóa và giải trí, từng bước nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Về tính chất và vai trò, khu vực này được xác định là khu chức năng nghiên cứu – đào tạo theo Quy hoạch TPHCM, đóng vai trò hạt nhân của cụm trung tâm đào tạo phía Bắc Thành phố.

Khi hình thành, khu đô thị sẽ kết nối với các cơ sở giáo dục, nghiên cứu quy mô lớn khác, góp phần giảm tải áp lực cho khu vực trung tâm, đồng thời trở thành động lực thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội, tạo việc làm và hình thành môi trường sống chất lượng cao cho khu vực cửa ngõ Tây Bắc.

Dự báo, khu đô thị có quy mô dân số khoảng 135.000 người, cùng khoảng 60.000 sinh viên học tập và nghiên cứu.

Các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật sẽ được xác định phù hợp với định hướng Quy hoạch chung Thành phố, bảo đảm kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng khung khu vực.

Theo phân công, UBND TPHCM là cơ quan phê duyệt quy hoạch; Sở Quy hoạch – Kiến trúc thực hiện thẩm định; Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam là đơn vị tổ chức lập và trình duyệt đồ án. Thời gian lập đồ án không quá 9 tháng theo quy định.

Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế (Vinhomes Hóc Môn) được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2008 với tổng vốn khoảng 56.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng và thay đổi khung pháp lý, dự án đã “đắp chiếu” suốt 17 năm.

Đầu năm 2025, Chính phủ ban hành Quyết định 80/QĐ-TTg điều chỉnh chủ trương đầu tư, nâng tổng vốn lên 59.000 tỉ đồng, tạo hành lang pháp lý quan trọng để dự án tái khởi động.

Tổng quan dự án Vinhomes Hóc Môn

Tên thương mại: Vinhomes Hóc Môn
Tên chính thức: Khu đô thị Đại học Quốc tế Việt Nam
Vị trí: Trải rộng trên địa bàn ba xã Tân Hiệp, Thới Tam Thôn và Đông Thạnh, huyện Hóc Môn, TP.HCM
Quy mô: hơn 900 ha
Tổng vốn đầu tư: Hơn 3,5 tỷ USD
Dân số dự kiến: 75.000 người khi hoàn thiện
Mật độ xây dựng: Khoảng 31–35% tùy giai đoạn triển khai
Giai đoạn 1: Quy mô khoảng 55 ha, bao gồm 2.000 căn hộ và 255 căn nhà liên kế
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam; người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định

Vị trí & Kết nối giao thông Vinhomes Hóc Môn

Vinhomes Hóc Môn có lợi thế vị trí chiến lược tại cửa ngõ Tây Bắc TP. HCM, nơi hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh phát triển:

Dự án tiếp cận nhanh đến các tuyến đường huyết mạch như QL 22, Lê Văn Khương, Tô Ký, giúp di chuyển linh hoạt.
Khoảng cách kết nối: 5 phút đến Bệnh viện Đa khoa Hóc Môn; 10 phút đến Bến xe An Sương & Hiệp Thành; 20 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất; 30 phút đến trung tâm TP. HCM.
Hạ tầng xung quanh: hầm chui An Sương (khánh thành 2020), tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) dự kiến hoàn thành năm 2026, cao tốc Mộc Bài – TP.HCM dự kiến hoàn thành năm 2025, tất cả đều góp phần nâng cao giá trị khu vực và khả năng kết nối.

Không gian sống & Tiện ích toàn diện Vinhomes Hóc Môn

Vinhomes Hóc Môn được quy hoạch như một “thành phố trong thành phố”, nơi mọi nhu cầu từ an cư, làm việc đến giải trí đều hội tụ trong cùng một không gian khép kín. Hệ tiện ích nội khu được thiết kế đồng bộ, hướng đến tiêu chuẩn sống quốc tế:

Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện ích, nhà hàng, café phục vụ cư dân ngay trong khu đô thị.
Tổ hợp thể thao & giải trí gồm hồ bơi tràn, hồ trẻ em, khu tắm nắng, phòng gym, yoga, khu chạy bộ ven hồ, sân chơi trẻ em, công viên chủ đề, khu đọc sách và khu cắm trại.
Công viên trung tâm & hồ cảnh quan 10,2 ha, mang đến môi trường sống trong lành, cân bằng giữa nhịp sống đô thị và thiên nhiên.
Ứng dụng công nghệ thông minh trong quản lý và vận hành giúp cư dân dễ dàng tương tác với ban quản lý, đặt dịch vụ, hoặc kiểm soát an ninh qua nền tảng số.

Thiết kế & Sản phẩm Vinhomes Hóc Môn

Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái thông minh, tối ưu mật độ xây dựng để dành nhiều diện tích cho cây xanh, mặt nước và tiện ích cộng đồng.

Các sản phẩm tại dự án bao gồm:

Căn hộ cao tầng (cao từ 25–30 tầng) thiết kế hiện đại, hướng sáng và gió tự nhiên.
Nhà phố liền kề – Shophouse nằm dọc các tuyến phố thương mại sầm uất.
Biệt thự song lập, đơn lập dành cho khách hàng ưa chuộng không gian riêng tư.
Các sản phẩm thấp tầng được bố trí đan xen hài hòa giữa các trục cảnh quan xanh, tạo cảm giác gần gũi và thư thái.

Tiềm năng phát triển & Giá trị đầu tư Vinhomes Hóc Môn

Vinhomes Hóc Môn hội tụ đầy đủ những yếu tố tạo nên một khu đô thị đáng sống và đáng đầu tư bậc nhất khu vực:

Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực được quy hoạch thành đô thị vệ tinh trọng điểm của TP.HCM.
Hạ tầng hoàn thiện: Sự phát triển của các tuyến cao tốc, metro và vành đai tạo cú hích mạnh mẽ về giá trị.
Thương hiệu Vinhomes: Bảo chứng cho chất lượng, tiến độ và khả năng vận hành – những yếu tố khiến giá trị dự án luôn ổn định và tăng trưởng bền vững.
Quy mô & quy hoạch bài bản: Giúp hình thành cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại và năng động.

Chủ đầu tư Vingroup – Dấu ấn từ thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam

Vinhomes Hóc Môn được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup – thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, công nghệ, du lịch – nghỉ dưỡng và y tế, giáo dục. Với triết lý phát triển “Vì một cuộc sống tốt đẹp hơn cho người Việt”, Vingroup đã kiến tạo hàng loạt khu đô thị kiểu mẫu trên toàn quốc.

Các dự án tiêu biểu của hệ sinh thái Vinhomes như Vinhomes Central Park, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Green Paradise,…

Việc ra mắt Vinhomes Hóc Môn tiếp tục khẳng định tầm nhìn dài hạn của Vingroup trong việc mở rộng mạng lưới đại đô thị tại các vùng cửa ngõ, đồng thời góp phần hình thành “vành đai đô thị thông minh” bao quanh TP.HCM.